PERSONヨシコンの人

情報工学部出身で元々は自動車関連企業の技術職を軸に、大学がある近畿地方や自動車産業が活発な愛知県で就職活動を行っていました。
しかし、続けていくうちにふと、「本当にこのままでいいのか、技術職にこだわる必要はないのではないか」と問い直すようになりました。

大学4年生の5月に帰省したタイミングで、地元の不動産会社に勤務する兄に話を聞いたところ、目に見える形で成果を感じられる仕事に魅力を感じ、その後は不動産業界に絞って就職活動を行いました。

入社1年目では、物件概要書・契約書などを作成する傍ら、上司に同行し不動産開発業務の流れや営業手法を学びました。
2年目になると、事業用地の契約から引き渡しまでを担当し、経営者の方と商談する経験を積みました。
若手のうちから経営者、上場企業の役員と商談を重ねた経験が大きな自信につながっています。
3年目からは、袋井インター前の東京ドーム4つほどの広大な土地を商業エリア・工業エリアに分け開発を進めるプロジェクトに参画し、土地の造成計画から引き渡しまでを担当しました。

正直なところ、1・2年目は上司の下について仕事を学ばせていただく感覚でした。
しかし、3年目で大きな案件に担当として携わる中で、自分事としてプロジェクトを捉えるようになり、仕事に対する意識が変わっていきました。

大変だったことは、元々決まっていた造成計画を途中で一部変更したことです。
変更許可の申請から許可までは時間を要します。
お客様への土地の引渡日は決まっているので、どうしたら期日に間に合わせることができるかを設計者・施工業者と知恵を出し合い、協力して行政と協議を重ねた結果、やり遂げました。

何もなかった更地に道路が整備され、商業施設や工場が立ち並び、そこで働きたい、この街で暮らしたいというニーズが生まれる。
年月をかけて街が創り上げられていくのが、目に見えるやりがいとして感じています。

事業用地の開発の特徴は、土地の引渡先が様々な業種の事業者様であること。
事業者様には各々事業計画があり、土地を購入したいと考えるタイミングは千差万別です。
その時期に出店を希望している、かつ土地面積規模のニーズに合う事業者様を見つけることはなかなか大変で、そのタイミングを逃さないように、こまめな連絡や情報収集を心掛けています。
しかし、不思議とぴったりと条件に当てはまる事業者様に巡り合えることがあり、「ご縁の仕事」と言われる不動産の仕事は本当に面白いと感じます。